农村违建建筑如何认定

法律分析：
（1）农村违建认定依据多方面规定。未获乡村建设规划许可证或未按许可建设、违反乡村规划，未经批准在农用地建非农设施改变土地用途，超出宅基地面积标准建房，这些情况所涉建筑会被认定为违建。

（2）认定主体通常是乡镇政府或县级以上自然资源主管部门。认定流程包括实地调查，收集土地使用证明、建设许可文件等相关证据。

（3）经调查审核后，相关部门会书面告知当事人违建认定结果。若当事人对结果有异议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。

提醒：
农村建房要依规办理相关许可，避免超占面积。收到违建认定通知，对结果存疑应及时依法维权，可咨询进一步分析具体案情。
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（一）若担心自家建筑可能被认定为违建，可先自查是否取得乡村建设规划许可证，是否按许可内容建设，是否在农用地上违规建造非农设施，是否超出宅基地面积标准。
（二）若收到违建认定书面告知且有异议，要及时收集相关证据，在规定时间内依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
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1.农村违建认定有这些情况：没拿到乡村建设规划许可证或没按许可内容建、违反乡村规划；未经批准在农用地上建非农设施改变土地用途；超出宅基地面积标准建房，超占部分也算。
2.认定主体通常是乡镇政府或县级以上自然资源主管部门。认定时会实地调查，收集土地使用证明、建设许可文件等证据。
3.相关部门调查审核后，会书面告知当事人是否为违建。若当事人有异议，可申请行政复议或提起行政诉讼。
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结论：
农村违建认定需依据土地管理、城乡规划规定，未取得乡村建设规划许可证等多种情况会被认定为违建，认定主体为乡镇政府或县级以上自然资源主管部门，当事人对结果有异议可申请行政复议或提起行政诉讼。
法律解析：
依据相关法律，未取得乡村建设规划许可证建设、在农用地上未经批准建造非农设施改变土地用途、超出宅基地面积标准建房超占部分，这些均被认定为农村违建。认定主体是乡镇政府或县级以上自然资源主管部门，他们会进行实地调查并收集如土地使用证明、建设许可文件等证据，之后作出认定并书面告知当事人。这是为了确保农村建设符合规划和土地用途，保障农村土地资源合理利用。若当事人对认定结果有不同意见，可通过合法途径，即申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。如果大家在农村违建认定方面有任何疑问，或需要进一步了解相关法律程序，可向专业法律人士咨询。
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1.农村违建认定依据土地管理、城乡规划等规定，未取得乡村建设规划许可证或未按许可建设、未经批准在农用地建非农设施改变土地用途、超宅基地面积标准建房，均属违建。认定主体通常为乡镇政府或县级以上自然资源主管部门。
2.相关部门认定时会实地调查并收集土地使用证明、建设许可文件等证据，之后作出是否为违建的认定并书面告知当事人。
3.若当事人对认定结果有异议，可申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。建议相关部门在认定过程中确保程序合法、证据充分；当事人要及时关注认定情况，若有异议尽早通过合法途径解决。