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婚姻存续期间继承房产如何分配财产

吴亮律师2025-08-20温州洞头刑事律师

1.婚姻存续期间继承房产,通常属于夫妻共同财产,离婚时均等分割;若遗嘱确定只归一方,则为个人财产,不参与分割。
2.均等分割方式有多种,双方协商一致后,可由一方拿房并给另一方折价款,也可出售房屋平分房款。若协商不成,可起诉至法院。
3.法院判决时会综合考虑双方对房屋的贡献、抚养子女情况等,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行。建议夫妻双方在处理继承房产分割问题时,先尝试友好协商,明确各自诉求。若协商困难,及时收集对自己有利的证据,如对房屋的出资证明、抚养子女的相关证据等,以便在诉讼中争取合理权益。
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法律分析:
(1)婚姻存续期间继承房产,通常情况下属于夫妻共同财产,在离婚时按照均等分割的原则处理。均等分割可由双方协商,比如一方获得房屋所有权并给予另一方相应折价款,或者将房屋出售后双方平分房款。
(2)然而,若遗嘱明确表明房产只归一方所有,那么该房产就是夫妻一方的个人财产,离婚时不参与财产分割。
(3)当双方无法就房产分割协商一致时,可向法院起诉。法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则,综合考虑双方对房屋的贡献、抚养子女等情况进行判决。

提醒:婚姻存续期间继承房产分割情况较为复杂,建议提前了解相关法律规定。涉及遗嘱继承时,确保遗嘱合法有效。若遇分割纠纷,建议咨询进一步分析。
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(一)明确继承房产性质。先查看遗嘱内容,若遗嘱确定房产只归一方,则该房产为个人财产,离婚时不分割;若没有此类遗嘱,一般属于夫妻共同财产。
(二)双方协商分割。对于夫妻共同财产的房产,可协商一方拿房并给另一方折价款,或出售房屋后平分房款。
(三)起诉至法院。若无法协商一致,可向法院起诉,法院会综合双方对房屋的贡献、抚养子女情况等,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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1.婚姻存续期继承的房产,多数情况下是夫妻共同财产,离婚时一般平均分割。不过遗嘱明确只归一人的房产,属个人财产,离婚不参与分割。
2.平均分割可先协商,达成一致后按房产价值平分。可以一方拿房给另一方补偿,也能卖房后平分款项。
3.若协商不成,可起诉至法院。法院会综合考量双方对房屋的贡献、子女抚养等情况,遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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结论:
婚姻存续期间继承的房产,若无遗嘱确定只归一方,属于夫妻共同财产,离婚时一般均等分割;若遗嘱确定只归一方,则为个人财产,离婚时不参与分割。无法协商分割的可起诉,法院会依相关原则判决。
法律解析:
依据民法典规定,婚姻关系存续期间继承所得财产通常是夫妻共同财产。所以在离婚时,这类房产会进行均等分割,双方可协商采用一方拿房给另一方折价款或卖房平分房款的方式。不过,如果遗嘱明确房产只归夫妻中的一方,那该房产就属于个人财产,离婚时不参与分割。当双方无法就房产分割协商一致时,可向法院起诉,法院会综合考虑双方对房屋的贡献、抚养子女情况等,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果您在婚姻房产分割方面存在疑问或遇到难题,欢迎向专业法律人士咨询,我们能为您提供专业的法律建议和解决方案。

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