你好，假设人在徐州市铜山，了解一下您好，我家没装修，物业开了水阀楼下被淹谁的责任

徐州市铜山毛坯房未装修、物业开水阀导致楼下被淹的情况中，可能存在以下法律风险点。
1. 责任主体认定不清风险：若物业以“水阀开启系开发商遗留问题”或“业主已收房应自行管理”为由推诿责任，而业主未保留物业开水阀的书面指令或沟通记录，可能导致无法明确责任方。例如：物业称开水阀是应开发商要求进行管道测试，但未提供开发商通知文件，业主也无证据证明物业擅自操作，此时责任认定陷入僵局，影响楼下赔偿进度。
2. 损失金额举证不足风险：楼下业主主张的赔偿金额（如装修修复费、误工费等）若缺乏正规维修发票、定损报告等证据，业主或物业可能对金额提出异议。例如：楼下业主仅口头要求赔偿2万元，但未提供装修合同、材料清单及付款凭证，物业可能仅同意赔偿部分费用，导致纠纷升级。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
对于您在徐州市铜山的毛坯房未装修，物业开水阀导致楼下被淹的情况，以下是具体行动建议。
1. 立即联系物业并固定证据：第一时间通知物业公司到场，拍摄漏水现场照片、视频（明确显示水阀状态、漏水点及楼下受损情况），要求物业出具书面情况说明，避免后续责任推诿。
2. 协调三方协商赔偿：组织物业公司、楼下业主共同协商，明确物业开水阀的事实及楼下损失范围（如墙面修复、家具损坏等），可要求物业承担维修费用及合理赔偿，签订书面赔偿协议。
3. 委托专业机构鉴定漏水原因：若物业否认责任，委托有资质的第三方机构（如房屋质量检测机构）出具漏水原因鉴定报告，证明水阀开启与漏水的直接因果关系，为维权提供关键证据。
4. 向住建部门或物业主管部门投诉：若协商无果，向徐州市铜山区住建局物业科或12345政务热线投诉，要求行政部门介入督促物业履行义务，快速解决纠纷。
选择解决方案时，需重点考虑证据充分性及楼下业主损失紧迫性，优先通过协商解决以降低时间成本，协商不成再通过法律途径维权。如果您需要进一步制定协商策略或准备诉讼材料，建议及时联系律师详细沟通。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对您在徐州市铜山的毛坯房未装修，物业开水阀导致楼下被淹的责任问题，可依据相关法律规定分析。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条（2009年通过）“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”，物业公司作为小区管理者，对公共区域设施及业主房屋相关阀门负有管理义务。若物业未经允许擅自开水阀，或开启后未检查关闭情况，属于“过错行为”，其行为直接导致楼下被淹，侵害了楼下业主的财产权益，依法应承担侵权赔偿责任。同时，《中华人民共和国民法典》第二百八十七条（原物权法相关条款延续）规定，业主对侵害自己合法权益的行为，有权请求行为人承担民事责任，故楼下业主可据此要求责任方赔偿损失，而物业的过错行为是承担责任的核心法律依据。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
您在徐州市铜山的毛坯房未装修，因物业开水阀导致楼下被淹，责任归属需结合具体情况判断。
责任通常由物业公司承担，但若存在开发商质量问题或业主自身原因，责任可能转移或分担。
1. 如果物业公司未经业主同意擅自开启水阀，且未履行告知或检查义务，导致漏水淹到楼下，物业公司需承担主要赔偿责任。
2. 若漏水是因房屋交付时管道或阀门存在质量缺陷（如开发商未安装合格阀门），且仍在保修期内，开发商应承担维修及赔偿责任。
3. 如果业主已收房且自行保管房屋钥匙，因自身原因（如允许他人进入操作阀门）导致水阀被开，业主需自行承担责任。