夫妻双方共同还贷离婚后怎么办

法律分析：
（1）一方婚前购买房产，婚后共同还贷，离婚时先由双方协议处理房产。若无法达成协议，法院会判决房产归产权登记一方，未还贷款为其个人债务。对于婚后双方共同还贷的款项及对应财产增值部分，产权登记一方需对另一方补偿。
（2）婚后购买的房产，属于夫妻共同财产。离婚时按共同财产分割，未还清贷款是共同债务，由双方共同承担。分割时通常遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

提醒：
不同的房产购买情况和还贷情况在离婚分割时差异较大，建议咨询专业人士根据具体案情分析，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）一方婚前购房婚后共同还贷情况：
若要避免纠纷，双方可签订协议明确房产归属和补偿方式。离婚时，若能协议处理按协议执行；无法达成协议，保留好还贷凭证，以便确定共同还贷金额及增值部分，要求产权登记方补偿。

（二）婚后购房情况：
离婚分割房产前，对房产价值进行评估。协商分割方案，遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。若有争议，可向法院起诉。对于未还清贷款，明确双方承担比例。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.一方婚前购房婚后共同还贷，离婚时先由双方协商处理房产。协商不成，法院会判房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务。产权登记方要补偿另一方共同还贷的款项及对应增值部分。
2.婚后购房属夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割，未还清贷款是共同债务，双方一起承担。分割时会照顾子女、女方和无过错方权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
夫妻双方共同还贷，离婚时房产分割和贷款处理因购房时间不同而异。婚前一方购房婚后共同还贷，先协议处理，无法协议法院可判归产权登记方，未还贷款为其个人债务，需补偿另一方；婚后购房属共同财产，按共同财产分割，未还清贷款是共同债务，分割遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻财产处理有明确规则。一方婚前购房婚后共同还贷，虽产权登记可能只在一方名下，但婚后共同还贷及对应增值部分另一方有权益，所以离婚时产权归登记方同时需补偿另一方。婚后购买房产，基于婚姻关系存续期间取得，属于夫妻共同财产，未还清贷款也是因购房用于共同生活产生的，自然是共同债务。分割时照顾子女、女方和无过错方权益，是为保障弱势群体利益。如果在离婚涉及房产分割和贷款处理方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.夫妻双方共同还贷时，离婚房产分割和贷款处理因购房时间不同而有差异。婚前一方购房婚后共同还贷的，先由双方协议处理；协议不成，法院可判房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务，同时产权登记方要对另一方就共同还贷及对应增值部分补偿。
2.婚后购房属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割，未还清贷款为共同债务由双方共担。分割遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。
3.解决措施和建议：夫妻双方在婚前可签订财产协议，明确房产归属和还贷责任；离婚时若协商不成，及时收集共同还贷等相关证据，通过法律途径合理分割财产和处理债务。